Домашний офис: плюсы и минусы

Оптимальным решением становится временная аренда коммерческой недвижимости. При этом все популярнее становится тенденция съема помещений в огромных бизнес-центрах. Но как только дела финансовые начинают стремительно идти вверх, предприниматель неминуемо предстает перед непростым выбором: Спору нет, многим выгодна аренда коммерческих помещений. Это не ограничивает предпринимателей, не вынуждает их слишком уж ориентироваться на местоположение офиса, разрешает оперативно сменить локализацию точек продаж согласно уровню спроса на продукцию, чем придает динамичности бизнес-процессам. Институт найма не стоит на месте благодаря тому, что выгоден как арендатору, так и арендодателю. Дабы не ошибиться в выборе, нужен тщательный просчет плюсов, минусов, затрат и прибылей долгосрочной аренды в больших бизнес-центрах. Оба показателя — под заметным влиянием ряда факторов: Площадь помещения, которое сдают в аренду.

Как выбрать офис?

Где работать: На сегодняшний день в Москве и на ближайших к ней территориях расположились более 4,5 тысячи бизнес-центров и офисных комплексов. Среди них — самые свежие футуристичные здания, исторические постройки позапрошлого века, угловатые жертвы постановления"Об устранении излишеств в проектировании и строительстве" и просто симпатичные современные сооружения. Беглого взгляда на карту достаточно, чтобы понять: Спрос на площади есть и там, и потому закономерны вопросы: Разберем их, основываясь на четырех параметрах:

Бизнес-центр находится на достаточном удалении от кольцевых магистралей города. Около 10 минут на автомобиле займет путь до ТТК по проспекту.

Уголовная ответственность Именно по этой причине многие организации и ИП, которые стоят на учёте в государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и платят налоги, отказываются иметь дело с незарегистрированными участниками торговли или услуг — себе дороже. Мысль о том, что открыв дело, нам придется делиться с государством, перечисляя в бюджет налоги, надо принять, как одно из условий ведения бизнеса.

Поэтому переходим непосредственно к формам малого и среднего бизнеса и порассуждаем о том, как правильно выбрать одно из двух. А подборка плюсов и минусов каждой из них будет нам в помощь. Преимущества и недостатки ИП Простая регистрация в налоговой Плюс Простая регистрация в налоговых органах и небольшой размер госпошлины. От человека требуется только оформить бланк на постановку в качестве ИП и приложить к нему копию паспорта, а также квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию ИП.

В году госпошлина за регистрацию ИП составила рублей. Минус Но если предприниматель захочет кому-нибудь продать свой бизнес, он не сможет этого сделать, потому что вся документация оформлена только на его имя. ИП сможет продать только имущество и объекты нематериальных активов программу, технологию и т. Все остальные документы придется оформлять заново, а ИП закрывать. Регистрация ИП по месту жительства Плюс Регистрация ИП производится по месту жительства, указанного в паспорте у предпринимателя.

Байкал Бизнес Центр

Именно в случае критических ограничений бюджета компании будет актуальна аренда в БЦ класса В. Чем отличаются офисные объекты данной категории? Какие плюсы и минусы приобретет арендатор офиса в таком бизнес-центре? Где они находятся и как выбрать наиболее выгодный вариант? Рассказывают эксперты.

Плюсы и минусы Open space На сегодняшний день современные бизнес- центры предлагают широкий выбор самых разнообразных.

Безопасность в бизнес-центре Безопасность в бизнес-центре Безопасность в бизнес-центре — одна из важнейших характеристик, которую должен обеспечить собственник объекта арендаторам. Портал . Безопасность в российских бизнес-центрах По словам Андрея Кроткова, генерального директора и партнера , бизнес-центры составляют особую группу риска среди объектов коммерческой недвижимости. В России далеко не все собственники бизнес-центров обеспечивают безопасность своих объектов в должной мере.

Андрей Кротков, считает, что сегодня собственники деловых центров в основном осознали необходимость уделять пристальное внимание этим вопросам, однако добиться идеальной модели по-прежнему мешает подход, при котором экономическая целесообразность ставится выше жизни и здоровья людей. Игорь Бедеров, представитель компании , соглашается и отмечает, что в нашей стране есть бизнес-центры, где к безопасности здания относятся очень серьезно.

Но есть и такие объекты, где безопасность — это вопрос второстепенный. Каждый из владельцев бизнес-центров решает вопросы обеспечения безопасности, исходя из собственных договоренностей с контролирующими органами МЧС, Роспотребнадзором и пр. Законодательство в сфере безопасности деловых объектов На сегодняшний день отдельных законодательных норм, которые регулируют безопасность именно в бизнес-центрах, нет.

Андрей Кротков подчеркивает, что для обеспечения безопасности деловых объектов используются законодательные и правовые нормы, применяемые для административных помещений и зданий с массовым единовременным пребыванием более ти человек. Тем не менее эксперт замечает, что большое количество таких актов затрудняет процесс обеспечения безопасности: Эксперты сходятся во мнении, что ведущая роль в обеспечении безопасности бизнес-центров уже давно принадлежит интегрированным техническим системам, включенным в общий комплекс автоматизированных систем управления зданием.

Андрей Кротков соглашается с коллегой и добавляет:

Бизнес-центр «в нарезку»

Открытие копировального центра Бизнес идея: Открытие копировального центра Организовать свой бизнес с небольшими финансовыми вложениями хочет почти каждый. Но далеко не многие решаются его открыть. Некоторых при открытии своего бизнеса пугают различные сложности, некоторые не знают с чего стоит начинать, а люди третьей категории не могут выбрать подходящую бизнес-идею.

Копи-центр очень легко можно найти; • Рядом множество различных бизнес- центров и государственных учреждений. Минус: • Очень высокая стоимость.

Создание офиса с нуля Создание офиса с нуля предполагает большое количество вопросов, которые необходимо решить при планировке помещения, создания рабочих мест, оснащения офиса необходимой техникой и так далее. Каким же образом создать современный офис с нуля? Выбор помещения Несомненно, главным вопросом для создания офиса компании является поиск подходящего помещения. Подбирать офисное помещение для своей компании необходимо из бюджета, количества сотрудник, необходимости приглашения клиентов в офис и других вопросов функционала данного помещения.

Если ваша компания работает с международными партнерами, для ваших клиентов важен престиж офиса, его отделка, наличие инфраструктуры, Как оценивать офисное помещение? Каким образом необходимо оценивать офисное помещение? Главным критерием оценки офисного помещения является его расположение. Расположение офиса в престижных районах Москвы существенно повышает статус компании и стоимость как самого офисного помещения при продаже или покупке, так и при сдаче в аренду.

Административные здания и бизнес-центры

Управление проектами ТОП-5 бизнес-центров: Безусловно, они не все одинаковы, и каждое офисное здание имеет ряд особенностей. Мы решили выделить ТОП-5 наиболее известных в Минске бизнес-центров, обратив внимание не только на интересные факты о них, но и на основные достоинства и недостатки. — Первый белорусский небоскреб высотой м и этажностью — 33, спроектированный командой архитекторов под началом Бориса Школьникова — , возведенный в начале пр.

Из окон бизнес-центра открывается прекрасная панорама на город: Повезло бизнес-центру и с инфраструктурой.

17 ч. назад Строительство бизнес-центров в непосредственной близости от аэропортов в последнее время становится довольно выгодным.

Основатели самых больших и дорогих бизнес-центров придерживаются европейских стандартов качества. Он построен и реализован иностранной компанией. Площадь здания — 23 м2, арендаторам предлагается аренда офисов на 8 этажах. В аренду сдается коммерческая недвижимость со смешанной планировкой. В году средняя цена аренды офиса в этом здании составляла более 70 долларов за один квадратный метр, а договоры были подписаны на длительный период: Среди арендаторов — известные транспортные компании.

Строительный объект вводился в эксплуатацию двумя очередями: В итоге задние было продано.

Аренда офиса в бизнес-центре и жилом доме: основные отличия и преимущества

Инфраструктура Подробное описание Форум Виктория Парк расположен в зеленом и экологически благоприятном районе Киева — Голосеевском. Комплекс находится вблизи парков и озер, озелененная территория бизнес центра с густо посаженными деревьями, несомненно создаст уютную атмосферу. Круглосуточная охрана.

Современные бизнес-центры в большинстве случаев отвечают всем . И какие в ней есть плюсы и минусы для сотрудников офиса .

Для продавца плюсом становится то, что можно запросить более высокую цену — покупатель, приобретающий кв. Второй и, безусловно, главный плюс заключается в том, что собственник получает так необходимые сегодня наличные. Однако минусов больше. Если части БЦ принадлежат разным владельцам, уменьшается инвестиционная привлекательность объекта в целом. Вот только никто не знает, сколько понадобится времени, чтобы найти покупателя. Да, в Москве престижно не снимать офис, а иметь его в собственности.

Но во время кризиса далеко не каждая фирма среднего размера может позволить себе дополнительные траты. Чего ждать покупателю Плюсы для покупателей — более широкий выбор, гибкость продавца сегодня собственники оперативно реагируют на запросы клиентов и независимость от арендодателя. Больше не придется беспокоиться, продлит ли хозяин договор после истечения срока, на каких условиях, насколько повысится плата. Не случайно сегодня спрос на покупку помещений приближается к спросу на аренду.

Кроме того, при желании офис можно сдавать. И, наконец, наличие у компании в собственности недвижимости повышает ее стоимость на рынке. Минусы не настолько очевидны, но весьма существенны.

Строим бизнес-центр: дёшево!

И хотя ставки аренды в таких сооружениях значительно ниже, зато девелоперы получают возможность возводить крупные бизнес-центры на более дешевой земле. А общий объем качественных объектов под офисную функцию в нашем городе равен 1 ,6 тыс. и . Новая классификация — новые возможности золотое правило привлекательности объекта недвижимости: Очередная тенденция петербургского офисного рынка презрела все три фактора разом — новые бизнес-центры высокого класса все чаще строятся вне исторического центра.

В Казани открылся новый бизнес-центр класса В Несмотря на то что 60% от всех Из минусов отметил бы, наверное, цену. Думаю.

Чем хороши стеклянные крыши? Стеклянные крыши — это стильное, смелое и необычное дизайнерское решение. Они сделают более светлым и более просторным любое жилье. В наши дни их активно используют в частном строительстве. Стеклянные крыши украшают мансарды, террасы, веранды, крытые бассейны, зимний сад и т. Плюсы и минусы — стеклянные крыши Выполненные из стекла кровли имеют ряд достоинств, а именно Высокую степень светопропускания; Стильный и привлекательный внешний вид дома; Наличие естественной вентиляции помещения.

Стеклянные крыши могут быть разных видов. Большой популярностью у потребителей пользуются оснащенные вентиляционными люками зенитные фонари и мансардные окна, а также сплошные светопрозрачные конструкции из стекла разных форм.

5 преимуществ работы в службе эксплуатации бизнес центра